而开年以来，记者在多地探访也发现，在去年一系列政策组合拳作用下，一线城市房地产交易持续回暖，房地产市场呈现积极变化。
尽管临近春节，又是工作日，但在北京市大兴区的这家售楼处里，记者看到，前来看房选房的市民还是有不少，接待区几乎都坐满了。据售楼处工作人员介绍，按照往年经验，春节前到访的客户主要是以了解情况为主，过年之后再做购房打算。但今年不少人则倾向于直接购买。
北京某售楼处销售负责人尤静静：到目前为止，已经成交了20多套。按照往年1月份的数据，同比增加至少是在10%以上。
记者了解到，一线城市的二手房市场也有新的变化。1月前三周，北京二手住宅成交11704套。在广州，二手房网签均价实现三连涨，突破3.3万元，创去年9月以来单周新高。记者在广州越秀区的一家房地产中介门店了解到，1月以来，这个门店的咨询量、成交量、带看量均有所提升。
广州某地产中介公司门店店长 杨晓纯：每个月的成交一、二手都在持续上涨，而且涨幅都是超过10%。现在已经临近春节了，但客户还是非常多。
业内人士表示，目前一线城市的市场成交延续了去年四季度以来热度，市场信心得到提振，较去年春节前的成交情况明显好转，止跌回稳趋势非常明显。
广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：展望今年第一季度，传统的“小阳春”季节将会到来，一波是节后返城的人群购房，另外就是节后有一部分结婚的，还有就是提前准备学位。这些需求会让今年“小阳春”有一个明显的惯性增长。
连云港市海州区某房地产项目营销负责人 贾昌标：往年1月份一般是市场的淡季，但今年有点不同，很多2024年出台的利好政策一直延续到了现在，给了购房人很多信心，成交情况也有提升。整体成交较上个月成交增加15%左右。
国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员 王瑞民：第一个就是信心的带动，特别是一线城市有一些优质的楼盘，它会出现一定的这种所谓的赚钱效应，对居民购房的信心有比较大的带动。另外它还有区域联动效应，这在房产市场中还是比较普遍存在的一个情况。
记者在采访中还注意到，面对即将到来的春节，重庆、四川、湖北等地，结合重点购房群体需求，纷纷准备举办返乡安居购房、迎新年购房安家等活动，提供“春节购房大礼包”，满足购房人多层次、多元化置业需求。
02:38 前段时间，“适居柳州”中秋还乡安居工程选房季主题主题的活动在柳州16个市州同歩实施。本地人表示开售了中秋房交会、还乡地产开发嘉时光等主题主题的活动，将长期到一个中秋前几天，采用展示 多种的房源信息、优惠的活动的选房最新政策甚至渗透到部位独特的文化课主题主题的活动，提高还乡人士的选房干劲。
湖北省房地产业协会会长 潘世炳：随着活动的深入开展和房地产支持政策的不断完善、持续发酵，相信会有更多的返乡人员选择在家乡安居置业，也将激发更多的住房现实需求和潜在需求，实现更多的住房交易。
